通気緩衝工法｜ガイソー寝屋川店

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施工事例

サラセーヌ

守口市 S様

2026.03.21

「守口市S様邸｜雨漏り不安を解消する『通気緩衝工法』による屋上ウレタン防水改修」

BEFORE

AFTER

エリア	大阪府守口市
お客様	S様
工事内容	防水工事
工期	7日
リフォーム費用	40万円
仕様	サラセーヌ
築年数	25年
坪数	20坪
施工	ガイソー寝屋川店

施工前後の写真をご紹介！

施工の流れ

1. 下地調整（ケレン・清掃）既存の汚れや苔、浮いた塗膜を機械や手作業で徹底的に除去します。ひび割れ（クラック）がある場合は、シーリング材などで補修し、平滑な面を作ります。

2. ペースト、プライマー塗布下地とこの後に張るシートの密着性と強度高めるためにセメント、接着剤（プライマー）を全体に塗布します。

下地処理が終わったら

3. 通気緩衝シート（自着層付シート）の敷設裏面に溝がある特殊な「通気緩衝シート」を敷き詰めます。このシートの隙間を湿気が通り、脱気筒へと導かれます。 4. 脱気筒（だっきとう）の設置屋根の広さに合わせ、適切な位置にステンレス製の脱気筒を設置します。ここが湿気の「出口」になります。

5. ウレタン防水材の塗布（1層目）液状のウレタン防水材を均一に塗り広げます。2回に分けて塗布することで、十分な厚み（膜厚）を確保し、強固な防水膜を作ります。

最後に

２層目を塗り...

6. トップコート（保護仕上げ）紫外線から防水層を守るためのトップコートを塗布して完成です。標準的なグレーのほか、遮熱機能付きの塗料を選ぶことも可能です。通気緩衝工法のメリット膨れ防止: 下地に含まれる水分を逃がすため、防水層が浮きにくい。耐震性: 建物が揺れた際、シートが緩衝材となり防水層の破断を防ぐ。長寿命: 密着工法に比べ、次回のメンテナンスまでの期間を長く保てる。

お客様より

「ベランダの床がぷっくりと膨らんでいるのが気になって相談しました。以前、別の業者さんに塗ってもらった時はすぐに剥げてしまったのですが、今回は『湿気を逃がす特殊なシート』を敷く工法を提案してもらい、その理由を聞いて納得しました。守口の暑い夏でも安心だと言っていただき、仕上がりもピカピカで、洗濯物を干すのが毎日楽しみになりました。」

担当者より

ガイソー寝屋川店

担当：上山健

「守口市のS様邸は日当たりが非常に良く、下地コンクリートが溜め込んだ水蒸気が原因で以前の防水層が浮いてしまっていました。そのため、迷わず『通気緩衝工法』を選択。脱気筒を設置して湿気の逃げ道を作ることで、膨れ再発の不安を根本から解消しました。ドレン周りも改修用鉛ドレンで補強し、豪雨対策も万全です。地元の職人として、長く愛される防水層に仕上げました。」

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